Ontwikkeling toekomstbestendig stadion FC Utrecht stadion Galgenwaard

FC Utrecht draait mee in de top van de Eredivisie en wil die positie vasthouden. Daarvoor moet je investeren in je selectie. En die investeringen komen deels uit stadionexploitatie. Meer sponsorfaciliteiten, meer skyboxen, dat versterkt je inkomsten. Maar de club liep tegen de grenzen van haar huidige stadion aan.

Tegelijk kwam er een kans: de gemeente wil het gebied herontwikkelen, een ontwikkelaar zag mogelijkheden. Voor FC Utrecht de mogelijkheid om te groeien. Zo’n complex project met veel betrokken partijen vraagt om specialistische ondersteuning. Draaijer begon met een quickscan in anderhalve maand: positie, ontwerp, businesscase, bereikbaarheid. Het vormde de basis voor onze rol als adviseur en belangenbehartiger van FC Utrecht.

Het is cruciaal dat alle partijen met elkaar blijven optrekken. Een ontwikkelaar wil woningen verkopen, de gemeente wil een rustig groengebied, FC Utrecht moet kunnen blijven voetballen. Dat betekent: Verwachtingen managen, procesafspraken maken, zorgen dat niemand onderweg afhaakt. Dat we samen blijven kijken naar dezelfde stip op de horizon. Regelmatig wordt afgestemd met alle partijen: wat speelt er, welke zorgen zijn er, hoe communiceren we straks naar supporters? Bij drie partijen met eigen belangen heb je continu die verbinding nodig.

De bouw zal flink wat jaren duren. Door per hoek te werken groeit het stadion stap voor stap mee met de ambities van de club. Zo houd je sfeer en bezetting op peil en blijft de omgeving leefbaar. De bouwplanning wordt door de ontwikkelaar gemaakt, in samenspraak met de gemeente. Onze toegevoegde waarde zit in het koppelen van deze planning aan de belangen van FC Utrecht. We vertalen de bouwvolgorde naar wat het betekent voor de club en we verzorgen het interne stakeholdermanagement. Ook stellen we businesscases op per fase, zodat de club niet met te veel lege stoelen zit als ze sportief even minder presteren.