Propertymanagement en projectmanagement
Connect Offices, Hoog Catharijne Utrecht
Draaijer en ExploitatiePartners zijn verantwoordelijk voor het property management van de kantoren binnen het complex Hoog Catharijne in Utrecht. In opdracht van Schroders Capital verzorgen wij het technisch beheer en onderhoud van zeven kantoorgebouwen. Daarnaast voeren we het projectmanagement van (deel)renovaties en verduurzaming.
Onze diensten
Project- en exploitatieadvies
Facilitaire dienstverlening
Beheer en onderhoud
Projectmanagement
Kwaliteit en kostenefficiëntie
We denken actief mee over verbetering in de processen en de verhuurde kantoorlocaties, waardoor (service)kosten kunnen worden bespaard en kwaliteit wordt verhoogd. Met een vast team op locatie zorgen wij in overleg met de eigenaar en in samenspraak met huurders voor comfortabele, goed onderhouden en veilige werkomgeving en kantoorgebouwen.
Door maatwerk en continue verbeteren krijgen we grip op het onderhoud en werken we aan waardeontwikkeling van het vastgoed voor zowel de eigenaar als de huurders.
Een greep uit onze werkzaamheden:
Opstellen onderhoudsstrategie en meerjarenonderhoudsplannen
Preventief en planmatig onderhoud, en gebouwaanpassingen
Dagelijks onderhoud en schoonmaak
Compliance (voldoen aan wet- en regelgeving)
Start en einde huuropnames, en afhandeling wijzigingsverzoeken
Tevredenheidsonderzoeken en periodiek overleg met huurders
Projectmanagement van renovatie en verduurzaming van kantoorgebouwen.
“Het beheer van de kantoren was suboptimaal door Klepierre, dat zich primair richt op retail. Met Draaijer aan boord ziet Schroders kans om het beheer te verbeteren en de kantorengebouw met een eigen verhaal sterker in de markt te zetten.”
Michiel Postma
Director Schroders Capital
Resultaten
Centraal aanspreekpunt voor huurders met betrekking tot technisch beheer
Compleet gebouwdossier voor de verschillende kantoren
Advies en sturing op optimalisatie tussen preventief, correctief en planmatig onderhoud
Integraliteit in propertymanagement als projectmanagement en in de kantoorgebouwen binnen het gehele complex
“De kantoorgebouwen maken een integraal onderdeel uit van het complex Hoog Catharijne, waardoor we te maken hebben met een groot aantal stakeholders. De opdrachtgever onderkent dit en geeft ons ruimte om het property management te implementeren en constant te blijven werken aan optimalisaties.”
Michiel PostmaDirector Schroders Capital
Frederik van OeverenSenior adviseur exploitatie Draaijer
