Programma’s van Eisen en aanbestedingsprocedure Sportvoorziening Wilderszijde

De gemeente Lansingerland heeft ambitieuze wensen voor de sporthal met ondersteunende ruimten en horeca, die ook kan fungeren als ondersteuningsruimte voor de nieuwe wijk.  Er is echter een uitdaging om alle wensen en ambities vanuit het masterplan en vereisten vanuit het bewegingsonderwijs te kunnen realiseren binnen de beschikbare financiële middelen.  

Het doel is om een innovatief concept te ontwikkelen waarbij het Programma van Bewegen en Ontmoeten is vertaald naar een goed te exploiteren voorziening, die bijdraagt aan de maatschappelijke doelen. Draaijer is gevraagd een Programma van Eisen met investerings- en exploitatieramingen op te stellen voor zowel de basisvraag (twee zaaldelen voor bewegingsonderwijs en een separate ontmoetingsruimte) als de twee varianten erop.

Via interactieve werksessies met de gemeente is de valuecase opgesteld waarin de projectambities verankerd zijn. Vanuit die ambities zijn de werksessies met de toekomstige gebruikers én omwonenden vormgegeven waaruit de input is opgehaald over sport, bewegen en ontmoeten, maar ook het mogelijk te bieden zorg- en welzijnsaanbod. Vanuit het beoogde gebruik is met alle betrokkenen de vertaalslag gemaakt naar de benodigde functionaliteiten, ruimtes, ruimtelijke relaties en beeldverwachting van de sporthal.  

In het Programma van Eisen hebben we twee scenario’s opgezet en uitgewerkt: een klassieke sporthal met ondersteunende functies en een op maat gemaakt concept, passend bij de verwachte sportactiviteiten en met de focus op multifunctionaliteit en nieuwe, andere vormen van sporten, bewegen en samenkomen. We hebben de scenario’s ruimtelijk-functioneel uitgewerkt inclusief inrichtingsplan van de sporthal, het technisch PvE opgesteld en de investeringskosten én exploitatielasten inzichtelijk gemaakt. Er is voor beide scenario’s ook een duurzamere variant met een gedeeltelijke circulaire en losmaakbare opzet doorgerekend. Het totale projectdossier inclusief oplegger voor de besluitvorming en aandachtspunten- en suggesties voor het vervolg is ter besluitvorming aangeboden aan de gemeente. Na de gemeentelijke besluitvorming is Draaijer gevraagd te helpen met het bepalen van de juiste bouworganisatievorm en organiseren en begeleiden van de aanbestedingsprocedure.